大部分人蓋房時不知道如何合理的布局房子的空間，基本都是師傅怎么說就怎么建。到后來住進去才發(fā)現(xiàn)有很多地方設計的不合理，造成很多不方便，那么在農村建別墅，什么是好戶型呢?

　　滿足好戶型六個特性

　　1、實用性

　　指住宅要實用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。

　　2、安全性

　　指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災害的能力，還要具有一定的秘密性才會有安全感，因此社交、私人空間應有效分隔。

　　3、靈活性

　　住宅還要有一定的靈活性，以便根據生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性。因為家庭規(guī)模和結構是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地。

　　4、經濟型

　　住宅還要具有經濟性，沒必要過于追求建的高，亂費空間，實用率要高，當然住宅也應該美觀大方有一定的藝術性，有個性、有特色、有文化品位。

　　5、空間有效分離性

　　客廳、餐廳、廚房、麻將室人來人往，活動頻繁，應靠近入戶門設置;衛(wèi)生間也應設在動區(qū)便于使用。家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無遺。兩者應嚴格分開，而且應注意各房間門的方向。

　　6、面積恰當尺度適宜

　　功能空間都應該具有合理的大小尺度和相互關系，從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應在12―15平方米之間，較理想的客廳面積在21―30平方米之間，客廳的開間不應小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4―5平方米，陽臺占5―6平方米。這樣的面積分配，基本保證了功能的安置，符合當前人們生活使用的需求和習慣。

　　例如臥室的主要功能是睡眠和休息，它必須要設置睡床、床頭柜、衣櫥、化妝臺、電視柜、休息椅等家具，還要有一定的活動空間，所以雙人臥室的開間就不應小于3.6米，面積不應小于12平方米。

　　住宅應有良好的自然通風，即應有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風，或相鄰外墻上開窗所形成的轉角通風，對單朝向的套型必須有通風措施。除此以外各功能空間的相互關系對使用效果也有很大影響。例如廚房應靠近入口布置，避免買了菜肴穿過客廳很不方便;而衛(wèi)生間則應接近臥室以方便晚間使用;廁所門不應直接開向客廳和餐廳，這樣既不衛(wèi)生又不雅觀。